3 ошибки при начале строительства коттеджа

 Рассмотрим типовые ошибки, которые допускают будущие хозяева своего дома на самом первом этапе

 Рассмотрим типовые ошибки, которые допускают будущие хозяева своего дома на самом первом этапе:

1) Ошибка №1: “А зачем нам проект? У нас опытная бригада!”

Опытная бригада – это всегда хорошо. Только знайте, что любая бригада требует управления.
Вы готовы проводить на стройке целые дни, показывая руками “окна будут вот такие, а стены надо потолще”? Как вы проверите прораба, сколько он действительно затратил денег на материалы, и сколько их ушло на самом деле? В Проекте это посчитано.
Имейте ввиду, что проект экономит около 10% от стоимости самого строительства, и очень много часов вашего личного времени.Существует реальная опасность разрушения строения, причем после сдачи объекта, если не были рассчитаны конструктивные нагрузки.

2) Ошибка №2: “Проект? Ну типовой купим!”

В типовом проекте есть два плюса: он стоит дешевле индивидуального и его можно очень быстро получить.Остальное, пожалуй минусы, потому что только ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ учитывает:

- грунты, топологию и географию именно вашего участка;
- расчет конструктивной части
- строения, с учетом всех нормативов;
- планировочные решения, фасады – как вам надо;
- визуализацию дома - снаружи и внутри, что бы «можно было мебель расставить»;
- точную смету затрат, по которой можно проверить любого прораба.

Типовые проекты этого не решают, потому что дома – как правило, вещь очень индивидуальная, с привязкой к местности и выражением индивидуальности хозяев.

3) Выбор компании-строителя.

Сейчас много бригад, в том числе из ближнего зарубежья, которые готовы построить дом, и недорого, и быстро.
Только в случае проверки Федеральной Миграционной Службы ваш дом может неожиданно остаться без строителей.
При выборе подрядчика оценивайте три вещи:

- количество уже построенных объектов этой компанией. Съездите на экскурсию на уже готовые объекты;
- Офис, где расположена компания. Он уже о много скажет;
- Возможность познакомиться и обсудить условия непосредственно с хозяевами компании-строителя.

Мы готовы бесплатно проконсультировать вас о том, какой проект и какой дом вам подойдут больше.
ЗДЕСЬ вы узнаете больше